Gebouwen verbruiken veel energie en moeten voldoen aan wettelijke eisen voor verduurzaming. Dit kennisdocument zet de belangrijkste regels op een rij, zodat ondernemers en pandeigenaren weten welke verplichtingen gelden en hoe ze hiermee aan de slag kunnen.
Welke regels gelden voor gebouwen?
Om energieverbruik te verminderen, gelden er diverse verplichtingen. Pandeigenaren en huurders moeten energiebesparende maatregelen nemen volgens de Erkende Maatregelen Lijst (EML) en hierover rapporteren. Kantoren groter dan 100 m² moeten sinds 2023 minimaal energielabel C hebben. Voor alle utiliteitsgebouwen geldt dat bij verkoop, verhuur of oplevering een geldig energielabel verplicht is. Nieuwbouw moet voldoen aan de BENG-normering (Bijna Energie Neutrale Gebouwen). Grotere bedrijven vallen onder de Europese Energie-Efficiency Richtlijn (EED) en moeten elke vier jaar een energie-audit uitvoeren.
Inzicht in wettelijke eisen
Niet voldoen aan deze regels kan leiden tot boetes, hogere financieringskosten en een lagere waarde van vastgoed. Dit document legt uit hoe pandeigenaren inzicht krijgen in de wettelijke eisen en welke subsidies en financieringsopties beschikbaar zijn. Daarnaast wordt het BREEAM-duurzaamheidskeurmerk besproken, een certificeringsmethode voor gebouwen waarbij de lat hoger ligt dan de wettelijke eisen. Voor ondernemers die willen verduurzamen, biedt dit document een praktisch overzicht van stappen om aan de regels te voldoen en energie te besparen.
