Vanaf 1 januari 2026 moeten veel utiliteitsgebouwen (zoals kantoren, scholen, zorginstellingen en fabrieken) beschikken over een Gebouwautomatiserings- en Controlesysteem (GACS). Deze verplichting komt voort uit de Europese richtlijn energieprestatie van gebouwen (EPBD IV) en is bedoeld om het energiegebruik van gebouwen structureel te verlagen.
Wie moet aan de verplichting voldoen?
Vanaf 2026 geldt de GACS-plicht voor alle niet-woningen met een verwarmings- of koelsysteem van 290 kW of meer. Per 31 december 2029 daalt de grens naar 70 kW, waardoor veel meer gebouwen onder de verplichting vallen. Daarnaast worden in de komende jaren extra eisen ingevoerd.
Voordelen en financieringsmogelijkheden GACS
Een goed ingericht GACS kan het energieverbruik met 5 tot 20 procent verlagen. Ook worden afwijkingen in installaties sneller ontdekt, wat onderhoudskosten bespaart. Voor pandeigenaren betekent dit een toekomstbestendig gebouw dat voldoet aan Europese wetgeving en beter scoort op duurzaamheid en comfort. De investering in een GACS kan in aanmerking komen voor EIA (Energie-investeringsaftrek) of andere financieringsregelingen, afhankelijk van het type gebouw en installatie. EEF kan helpen bij het opstellen van een businesscase en het vinden van passende financiering.